汐止電梯華廈
汐止買屋 /
汐止買房
-
汐止世運村美套房 投資自住好選擇 中路房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
408 萬
398 萬 - 參考單價：39.58 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
勤進路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世運村
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.055 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.83 坪
- 附屬建物面積：1.225 坪
- 土地面積：3.81 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限的首購族」或「尋求穩定租金的投資客」**購買，但不建議有長期家庭居住或長輩同住需求者考慮。
主要理由如下：
- 性價比高：398 萬的總價搭配全新裝潢與良好樓層條件，在汐止區具備相當競爭力，且每月管理費低廉，初期持有家成本極低。
- 地段優勢明確：雖非緊鄰車站，但距離適中且擁有國道交流道加持，通勤台北便利性足夠；加上社區環境清幽與山泉水資源，自住舒適度佳。
- 風險控管需注意：由於屋齡已達 44 年，建議購屋者務必確認銀行貸款成數是否受限，並查閱該社區的管理費提列狀況及公共設施維護紀錄，以評估未來潛在修繕負擔。
總結來說，若您追求低門檻入住且能接受老屋的年限限制，這是一筆不錯的切入標的；但若有更高品質或無障礙住宅需求，則建議擴大搜尋範圍。
問與答
中路房屋買賣
中路房屋買賣
王正軒(仲介，收取服務費)
暱稱：小天
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-188626
訂閱：1 (加入)
中路力行總盈 加盟店
經紀業名稱: 總盈不動產有限公司
證號: (113)登字第458260號
中路房屋買賣 王正軒 0921188626
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
香榭尊邸河景四房車 屋主誠意出售 歡迎來電賞屋 中路房屋買賣
桃園市 蘆竹區
英橋帝苑景觀採光2+1房雙車位帝王美宅 中路房屋買賣
桃園市 蘆竹區
時尚風閣兩房 下南崁生活圈 往來台北交通方便 中路房屋買賣
桃園市 蘆竹區
薪傳凱悅低總價兩房車 一樓露臺戶 商圈成熟 中路房屋買賣
桃園市 蘆竹區
經國方略9樓美商辦 進交流道 氣派門面 中路房屋買賣
桃園市 蘆竹區
桃園小天母 ꕤ南崁中學ꕤ五福夜市ꕤ台茂購物中心 中路房屋買賣
桃園市 蘆竹區
下南崁都會風閣美三房 全室裝潢輕鬆好入住 中路房屋買賣
桃園市 蘆竹區
天母之星 中高樓層靜巷景觀房 還有B1大車位 中路房屋買賣
桃園市 桃園區
竹城御賞超大室內空間4+1房雙主臥平面車位 中路房屋買賣
桃園市 桃園區
璟都柏悅 中路少見大兩房｜室內18坪每間都有窗 中路房屋買賣
桃園市 桃園區